La valeur du logement augmente-t-elle avec une pompe à chaleur ?

La valeur du logement augmente-t-elle avec une pompe à chaleur ?

Les logements avec de bonnes performances énergétiques sont de plus en plus recherchés. L’écart de prix entre les biens performants énergétiquement (DPE A ou B) et les biens qui le sont moins (DPE F ou G) s’accroît année après année.

L’écart de prix entre les biens performants et moins performants

Les notaires de France publient annuellement une étude nommée “la valeur verte des logements” qui rend compte de l’écart de prix entre les différentes classes de DPE.

Exemple concret : installation d’une pompe à chaleur dans la région Centre Val de Loire

Nous pouvons par exemple constater dans la dernière version de l’étude (2021) que dans la région Centre Val de Loire les logements classés D sont :

• 12% moins chers que les logements classés A ou B
• 5% moins chers que les logements classés C
• 6% plus chers que les logements classés E
• 14% plus chers que les logements classés F ou G

Impact de l’installation d’une pompe à chaleur sur la valeur du logement

Installer une pompe à chaleur permet à votre logement de gagner une ou plusieurs classes DPE et donc d’augmenter la valeur de votre bien. Cette amélioration est particulièrement significative si vous passez d’une chaudière à gaz ou d’une chaudière fioul à une pompe à chaleur.

Conclusion

L’installation d’une pompe à chaleur peut donc être un investissement judicieux pour améliorer la performance énergétique de votre logement et augmenter sa valeur sur le marché immobilier. A noter que vous pouvez tout aussi bien améliorer le DPE de votre logement et donc augmenter sa valeur en installant une pompe à chaleur air-air ou climatisation réversible ou bien un chauffe-eau thermodynamique.

Liens utiles

Les détails de l’étude des notaires de France sont disponibles en cliquant sur ce lien.

Pour obtenir un devis gratuit et évaluer l’impact d’une pompe à chaleur sur la valeur de votre logement, contactez-nous.